Terreno Urbano, Jardim do Lago - Campinas
Campinas - SP
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R$ 8.500.000,00
*Proprietário não aceita permuta - venda no dinheiro
R$ 3.055,00
- 20 Garagem - 20
- 4 Banheiros - 4
- 100 Área Privativa / Construída - 100
Condições de Negociação
Proprietário não aceita permuta - venda no dinheiro
Informações
Localização: Meio de quadra
Situação: DISPONÍVEL
Descrição
Terrenos com 4.152 m² e zoneamento misto (industrial, logístico e comercial) são ideais para centros de distribuição ou varejo em Campinas. Imóveis com esse perfil e topografia costumam ser negociados nos principais polos logísticos da cidade.
Perfil da Região e Potencial Construtivo:
A cidade possui forte vocação corporativa e pólos industriais consolidados, como o Distrito Industrial e áreas próximas à Rodovia Anhanguera (SP-330) e Rodovia Santos Dumont (SP-075)
Vocação do Terreno: Galpões logísticos, centros de distribuição, atacado/varejo, terminal de transportes e serviços institucionais.
Infraestrutura: Vias dimensionadas para tráfego pesado e acesso rápido às rodovias e ao Aeroporto Internacional de Viracopos
Zoneamento (Potencial de Uso): ZAE A - Uso misto para indústrias leves, comércios, transportadoras, atacadistas, varejo e serviços institucionais.
Diferenciais da Área:
Area plana com 50 m de frente para a rua, com facilidade para conversão de acesso para veículos pesados. Costuma contar com edificações antigas de apoio (escritórios e estacionamento).
Vizinhança estratégica:
Próximo ao Campinas Shopping e com fácil acesso a grandes vias e rodovias da região metropolitana.
Vocação da área:
Ideal para construção de galpões logísticos, atacados, varejo, hotéis e serviços institucionais
Sobre o
Sobre o imóvel
Características Básicas
- Área de Serviço Área de Serviço
- Garagem 20 Garagem - 20
- Sacada/Sacada Gourmet Sacada/Sacada Gourmet
- Banheiros 4 Banheiros - 4
- Espaço Gourmet Espaço Gourmet
Características Medidas
- Área Total 4125 Área Total - 4125
- Área Privativa / Construída 100 Área Privativa / Construída - 100
Estabelecimentos Próximos
- Supermercado Tenda Supermercado - Tenda
- Hotel The Royal Hotel - The Royal
- Restaurante Shopping Restaurante - Shopping
- Shopping Campinas Shopping - Campinas
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