Terreno Urbano, Jardim do Lago - Campinas

Cód: 1308 Jardim do Lago

Campinas - SP

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Venda

R$ 8.500.000,00

*Proprietário não aceita permuta - venda no dinheiro

IPTU:

R$ 3.055,00

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Condomínio:

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Condições de Negociação

Venda:

Proprietário não aceita permuta - venda no dinheiro

Informações

Localização: Meio de quadra

Situação: DISPONÍVEL

Descrição

Terrenos com 4.152 m² e zoneamento misto (industrial, logístico e comercial) são ideais para centros de distribuição ou varejo em Campinas. Imóveis com esse perfil e topografia costumam ser negociados nos principais polos logísticos da cidade.
Perfil da Região e Potencial Construtivo:
A cidade possui forte vocação corporativa e pólos industriais consolidados, como o Distrito Industrial e áreas próximas à Rodovia Anhanguera (SP-330) e Rodovia Santos Dumont (SP-075)
Vocação do Terreno: Galpões logísticos, centros de distribuição, atacado/varejo, terminal de transportes e serviços institucionais.
Infraestrutura: Vias dimensionadas para tráfego pesado e acesso rápido às rodovias e ao Aeroporto Internacional de Viracopos
Zoneamento (Potencial de Uso): ZAE A - Uso misto para indústrias leves, comércios, transportadoras, atacadistas, varejo e serviços institucionais.
Diferenciais da Área:
Area plana com 50 m de frente para a rua, com facilidade para conversão de acesso para veículos pesados. Costuma contar com edificações antigas de apoio (escritórios e estacionamento).
Vizinhança estratégica:
Próximo ao Campinas Shopping e com fácil acesso a grandes vias e rodovias da região metropolitana.
Vocação da área:
Ideal para construção de galpões logísticos, atacados, varejo, hotéis e serviços institucionais

Sobre o

Sobre o imóvel

Características Básicas
  •   Área de Serviço 
  •   Garagem  20
  •   Sacada/Sacada Gourmet 
  •   Banheiros  4
  •   Espaço Gourmet 
Características Medidas
  •   Área Total  4125
  •   Área Privativa / Construída  100
Estabelecimentos Próximos
  •   Supermercado  Tenda
  •   Hotel  The Royal
  •   Restaurante  Shopping
  •   Shopping  Campinas

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